Банки стали осторожнее
Активность банков в кредитовании застройщиков зависит от уровня законодательного регулирования этого процесса, а также от финансового состояния застройщика. Создание специальных фондов, занимающихся финансированием строительства и операциями с недвижимостью, по мнению украинских банкиров, существенно снижает риск мошенничества как для банков, так и для заемщиков.
Как сообщил Владимир Буданов, заместитель начальника Управления стратегического маркетинга "УкрСиббанка", схема кредитования банками застройщиков, работающая с января 2006 г., значительно снижает риски банков в этой сфере кредитования. "Новая схема более надежна как для банков, так и для их заемщиков. Поэтому все строительные компании независимо от размера, которые удовлетворяют требованиям банков, смогут получить необходимое финансирование", - отметил В. Буданов.
Такого же мнения придерживается и Игорь Львов, заместитель председателя правления банка "Финансы и кредит". По его словам, чем четче и конкретнее будут прописаны сопутствующие законы, тем легче банкам будет работать с застройщиками. "У нас уже было немало скандалов, связанных с излишней доверчивостью населения, и, уверен, они будут и далее. И банки, и клиенты должны обращать внимание на надежность компании, ее репутацию и финансовые показатели. Что касается фондов, то, по моему мнению, их деятельность "от и до" должна быть прописана в Законе. Надо ужесточить требования к ним по всем статьям - и к репутации, и к уставному капиталу, и к лицензированию. Только в этом случае мы можем получить действительно эффективный инструмент", - отметил И. Львов.
Подробнее в газете «Новости строительства»
(подписной индекс в каталоге Укрпочты 06683)
|
