Уплотняетесь, города?
Влияние застройки больших площадей на гидрологические условия территории
В крупных городах Украины в настоящее время активно ведется уплотнение существующей застройки. Специалисты ОАО „КиевЗНИИЭП” обращают внимание на значительное влияние застройки больших площадей на гидрологические условия территории. Это объясняется нарушением условий аэрации территорий, изменением движения грунтовых вод, вследствие чего происходит подъем уровня грунтовых вод и обводнение грунтов. Последнее может вызвать вымывание грунтов основания, дополнительные осадки здания, появление воды в подвалах, изменения в экосистеме окружающей среды, гибель зеленых насаждений и т. д. К сожалению, эти обстоятельства, как правило, не учитываются ни в проектах охраны окружающей среды, ни при экспертизе проектов.
Примером такого строительства может служить жилищно-торговый комплекс на Днепровской набережной, где от улицы П. Тычины до улицы Серафимовича покрыты бетоном более 3-х га земли, сообщила пресс-служба Украинского зонального научно-исследовательского и проектного института по гражданскому строительству. К тому же, наличие под этой территорией свай, на которых держатся 40-этажные здания, и без того нарушают условия естественного стока грунтовых вод. Все это, рано ли поздно, может привести к значительным деформациям конструкций девятиэтажного панельного здания, расположенного параллельно площадке.
Сегодня существуют и освоены методы расчетов и прогнозирования влияния строящегося здания на эксплуатирующиеся. Так, при разработке проектов в районе существующей застройки, следует изучить инженерно-геологические и гидрологические условия площадки строительства, провести обследования технического состояния соседних зданий, учесть тип обустройства котлована и сделать соответствующие расчеты. И, в зависимости от результатов, либо превентивно усилить те здания, которые соседствуют со строящимся зданием, либо убедиться в том, что прогнозируемые осадки основания несущественно повлияют на существующие здания.
Выполнение исследований по оценке влияния строящихся зданий на существующие здания, по мнению специалистов КиевЗНИИЭП, являются обязательным. И все участники строительного процесса: проектировщики, инвесторы и жители близлежащих домов должны иметь полную и достоверную информацию в этом отношении.
Справка. Украинский зональный научно-исследовательский и проектный институт по гражданскому строительству (ОАО „КиевЗНИИЭП”) - базовое учреждение в государстве относительно разработки нормативных документов по вопросам сооружения жилья. Специалисты института разработали методику мониторинга окружающей застройки и расчетов характера влияния строящегося здания на соседние. Пользуясь этой методикой, КиевЗНИИЭП в 2001 г. провел обследование окружающей застройки и последующий ее мониторинг при строительстве подземного паркинга по ул. Лютеранской, 8-10. В процессе работы над этим объектом были разработаны и выполнены мероприятия по усилению отдельных конструкций близлежащей школы, а также дополнительные работы по стабилизации гидрогеологических условий площадки. Все это позволило эксплуатировать близлежащие объекты в нормальном режиме.
В 2002 г. КиевЗНИИЭП успешно выполнил мониторинг строительства нового дома по пр. Победы, 123. В настоящее время КиевЗНИИЭП осуществляет мониторинг строительства жилого дома по ул. Коперника,12-А.
Подробнее в журнале «Строительство и реконструкция»
(подписной индекс в каталоге Укрпочты 40542)
|
