Товар класса "Люкс"
Зимний сад – эксклюзивный товар – такое определение дают сами игроки этого рынка. И, как любой эксклюзив, он относится к высшей ценовой категории, производится в ограниченных количествах и по индивидуальным проектам. В среднем одна компания в год получает не более 2-3 таких заказов. Да и фирм специализирующихся на создании зимних садов в Украине не так уж и много. Для многих из них – это дополнительное направление бизнеса. К тому же над созданием зимних садов работает, как правило, несколько разнопрофильных компаний (одни занимаются сборкой конструкций, другие - отоплением, третьи, вентиляцией).
Серьезные позиции на рынке зимних садов занимают такие компании, как «Текко-Плюс», «Энран», «Квин Свиг», «Крафт», «Алютехникс», Леотон», «Гера», «Паритет», «ЕвроФасад, «Компаньон ИС» и др.
Классификация
По назначению и по типу отопления зимние сады бывают двух типов – отапливаемые и неотапливаемые.
К неотапливаемым относятся:
- нежилые помещения буферного типа. Это может быть остекление лоджии и балконов, или, например, выполненный как зимний сад входной тамбур;
- зимний сад - сезонно жилой, слабо озелененный. К этому типу можно отнести веранды.
К отапливаемым:
- зимний сад - сезонно жилой, частично отапливаемый, слабо озелененный.
- Жилой зимний сад – постоянно жилой, отапливаемый, озелененный.
- Оранжерея – практически нежилой, частично отапливаемый, сильно озелененный.
По типу своей интеграции с домом зимний сад может быть:
- Пристроенный к дому (зимний сад примыкает к дому с одной стороны или на углу - с двух сторон).
- Интегрированный в дом – проникающий внутрь здания объем со стеклянной крышей (зимний сад примыкает к дому с двух или трех сторон).
Разумные размеры
Рекомендуемый специалистами минимальный размер пристраиваемого зимнего сада - 12-15 м2. Это вызвано тем, что, с одной стороны, у садов меньшего объема слишком высокая стоимость квадратного метра площади, а с другой – затруднено решение интерьера зеленой комнаты. Высота помещения для растений в его средней части должна составлять минимум 3 м. Идеальны с точки зрения строительной физики и красоты интерьера двухэтажные зимние сады.
Специалисты выделяют три основных типа садов: малый, средний и большой.
Малый сад (20 - 30 м2) – его планировка четко подчинена ограниченности пространства, поэтому она предельно проста и делиться на три основные зоны: озеленение, дорожки и место для отдыха. Основной, как и в любом саду, является территория, отводящаяся под зеленые насаждения.
Средний сад (30 - 50 м2) – наличие большей площади, позволяет использовать такие элементы ландшафта, как вода, камни, скульптуры, газоны. Территорию среднего сада можно разделить на три части: центральную, прогулочную и место для отдыха.
Большой сад (50 м2 и больше) – при планировке большого сада можно использовать приемы как регулярного, так и пейзажного стиля. В нем обязательно должна быть центральная парадная площадка, обходная дорожка по периметру, приподнятая обзорная площадка (ярус, балкон, терраса, подиум), бассейн или фонтан, ручей либо каскад. Здесь, зачастую размещают крупные объемные композиции из растений, которые могут находиться на разной высоте.
Отличительная особенность такого сада – формирование наряду с вышеупомянутыми таких зон, как декоративно-парадная, детская и хозяйственная.
Особая конструкция
В качестве материалов для несущих конструкций чаще всего используют алюминий, ПВХ, реже дерево. Каждый из материалов имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому выбор обычно диктуется сложностью, размерами, месторасположением и весом самой конструкции зимнего сада.
Алюминиевые конструкции
Благодаря своим физико-механическим свойствам алюминий оптимально подходит для конструкций зимних садов. Это легкий металл не подвержен ощутимому линейному расширению при изменении температуры в отличие от большинства своих собратьев. К тому же, алюминий прочный при малом удельном весе, а также легкий в обработке. Ему не страшны ни атмосферные осадки, ни конденсат, ни влажность, ни заморозки, что позволяет изготавливать из него самые разные модели зимних садов. Алюминий - экологически чистый материал, он широко распространен в природе и добывается во многих странах, в том числе и в Украине.
По данным операторов, в прошлом году в Украине было произведено около 7-8 тыс. т алюминиевых профилей. А импортировано - около 3-4 тыс. т. Основные производители отечественного металла - КП "Киевский завод алюминиевых строительных конструкций", "Талисман" (Бровары, Киевская область), АО "Завод"Экофон" (Киев), ПО "Югчермет" (Днепропетровск), совместное украинско-турецкое предприятие ЗАО "Донецкий алюминиевый завод" (Донецк), ОАО "Сумское машиностроительное НПО им. Фрунзе" (Сумы). Но, несмотря на, казалось бы, абсолютное количественное преимущество отечественных алюминиевых систем, крупнейшие украинские производители еще не могут обеспечить весь рынок качественной конкурентоспособной продукцией, поэтому практически весь алюминиевый профиль для зимних садов - заграничный. Самые импортируемые торговые марки - Schuco, Hueck, Hartmann, Wicona, Broeklemann (Германия), RS, Reynaers (Бельгия), Metra, All.Co Tekho (Италия), Alumil, Balkan, Etem (Греция), Yawal, Spektral, MetalPlast (Польша), Asas, Saray, Fenis (Турция).
ПВХ-профили
При проектировании зимних садов из ПВХ-профилей производители профильных систем на сегодняшний день придерживаются двух подходов. Первый основан на сборке конструкции зимнего сада из элементов простой оконной системы, дополненной набором различных усилительных, соединительных, поворотных и удлинительных профилей, а также стропильными конструкциями кровли. Второй вариант предусматривает применение фасадной системы. При этом, независимо от варианта исполнения стен (учитывая специфику нашего климата с большими снеговыми нагрузками зимой), в конструкции светопрозрачной кровли следует использовать ПВХ-профили исключительно в комбинации с мощными стальными элементами (в основном коробчатого сечения), выполняющими роль несущих стропильных конструкций.
Практически весь ПВХ-профиль, предлагаемый на рынке, - импортный. К сожалению, пока внутреннее производство ПВХ в Украине практически заморожено. Главная причина этого – отсутствие сырьевой базы. В незначительных количествах ПВХ-С производится только на Первомайском ГП «Химпром». Однако спрос на этот продукт постоянно увеличивается. Так, за 1-ое полугодие 2004 года (по сравнению с аналогичным периодом 2003 года) объем импорта ПВХ, по подсчетам аналитиков, вырос на 42% и составил около 34 тыс. т.
Основные поставки ПВХ-профиля в Украину (около 70%) осуществляются из Западной Европы. Лидер европейских поставок - Германия. Наиболее известные торговые марки - Plustec, Gealan, Aluplast, Veka, Salamander, Schuco, Plastmo, Thyssen (все - Германия), Deceuninck (Бельгия), Rehau (Германия, Бельгия, Россия), KBE (Германия, Россия).
Дерево
Древесина по сравнению с другими материалами обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, не допускает образования конденсата. Для построек с небольшими пролетами (до 2 м) можно использовать хорошо высушенный древесный массив без сердцевины. Однако из-за температурных колебаний в течение дня, а особенно весной и осенью, массив-дерево может давать усадку и слегка вспучиваться. Профили из клееной древесины обладают лучшими техническими характеристиками, они значительно меньше реагируют на изменение температурно-влажностного режима. Из клееной древесины можно выполнять сооружения с большими пролетами, чем из массива. А комбинация древесины и алюминия позволяет удачно соединить преимущества обоих материалов, хотя и значительно удорожает конструкцию.
Современные деревянные зимние сады можно отнести к практически стопроцентному украинскому товару. Доля импортных деревянных конструкций незначительна - около 15% поступает на украинский рынок из Польши, Чехии, Германии. Отечественные производители освоили сложные процессы производства и изготавливают конструкции не ниже своих западных конкурентов. К крупным отечественным производителям деревянных конструкций для зимних садов можно отнести компании "Гера", "Удача", "Модус", "Кленовый лист" и др.
В отличие от деревянных, комбинированные конструкции (деревянно-алюминиевые и деревянно-пластиковые) представлены лишь импортными образцами. Специалисты объясняют этот факт достаточно высокой ценой таких конструкций, да и емкость рынка недостаточна, чтобы разворачивать серьезное производство. В Украину комбинированные системы поставляет ряд фирм-импортеров, среди которых компания "Квин-Свиг".
Остекленение
Для современного вертикального остекленения и крыши в основном используются стеклопакеты: экологичные, долговечные, герметичные, с высокими термоизоляционными свойствами. Наиболее надежно с точки зрения теплоизоляции - низкоэмиссионное стекло: оно пропускает тепло внутрь помещения и не дает выйти ему наружу. По утверждению специалистов, в ряде случаев однокамерный стеклопакет с низкоэмиссионным стеклом может быть гораздо эффективнее, нежели двухкамерный с обычным, ведь главное – не превратить зимний сад в парник. Для поддержания комфортной температуры, как один из элементов вентиляции, на крышах и стенах устанавливают специальные окна-люки, которые могут открываться как вручную, так и с помощью пульта управления.
Для светопрозрачной кровли сегодня используют различные защитные стекла и поликарбонат. Самое популярное сочетание безопасности и прочности в стеклах марки «Триплекс». Универсальность этого материала заключается в возможности сочетания стекол с различными свойствами в едином стеклопакете. Так, с помощью энергосберегающих стекол можно повысить теплоизоляцию помещения, а благодаря рефлективным стеклам – влиять на световой поток, уменьшая или увеличивая количество световой энергии. Среди последних инженерных изобретений - стеклопакеты с зеркальной решеткой между стеклами для конструкций светопрозрачных крыш.
Наряду со стеклом широко используется поликарбонат. Он значительно дешевле качественного стекла и легче по весу. Основной его недостаток – быстрая, буквально за два сезона потеря прочности. А потому поликарбонат применяют там, где необходимы именно его свойства. Например, в закругленных конструкциях зимних садов, так как сделать изогнутым элемент из поликарбоната намного проще и дешевле, чем из стекла.
На отечественном рынке этот материал представлен исключительно зарубежными торговыми марками (собственного производства поликарбоната в Украине нет). Это – Makrolon (Германия), Makrolux, Daulux (Швейцария), Barlo РС (Бельгия), Akyver (Франция), Polygal , Danpalon (Израиль), Lexan, Thermoclear (США) и др.
Цена
Как утверждают специалисты, некую усредненную цену конструкций зимнего сада назвать практически невозможно. Так как на стоимость зимних садов влияет множество факторов: выбранные материалы, размеры, сложность конструкции и даже месторасположение. Ведь одно дело пристроить зимний сад к коттеджу и совсем другое обустроить его на последнем этаже высотного здания.
Эксперты называют только минимальную цену за один квадратный метр остекленения зимнего сада:
- алюминиевая конструкция, однокамерные стеклопакеты - $250;
- деревянный каркас, профили, облицованные деревом, двухкамерный стеклопакет - $500.
Тепло и комфортно
Для полноценной жизни зимнего сада очень важен тепловой баланс. Современные технологии позволяют оснастить сад так, что даже в зимнюю стужу, там будет по-летнему тепло. Для этого потребуется дополнительная система утепления: радиаторы или теплый пол, двойные стеклопакеты, системы дополнительного освещения для растений, термостат.
Особая роль в сохранении тепла отводится профилю. Во избежание проникновения холода в отапливаемых зимних садах используется только «теплый» алюминиевый профиль. Любой металл обладает высокой теплопроводностью, и чтобы сократить потери тепла внутренняя (теплая) часть профиля изолируется от внешней (холодной) с помощью специальной вставки термостатом. Теплоизолирующая вставка выполняется из разных синтетических материалов, например полиамида или полиуретана, не нарушающих статистических характеристик профиля. В зависимости от климатических условий термостат может иметь разную величину и даже конструкцию.
При этом специалисты предупреждают, что высокая точность установленных вертикальных и горизонтальных схем, угловые балки, рассчитанные на определенную нагрузку, - все это требует высокой квалификации мастера. Любое вмешательство в конструкцию повлечет за собой лишние нагрузки на несущие конструкции и, следовательно, быстрый износ конструкции. Из-за этого же могут лопаться стекла.
Микроклимат
Даже в хорошо отапливаемом зимнем саду из-за повышенной влажности трудно избежать конденсата, особенно при низких наружных температурах в темное время суток. Зачастую эта проблема решается с помощью открывающихся проемов, то есть естественной вентиляции. Однако коллекционирование экзотических видов флоры, скорее всего, потребует специальных климатических установок. Уникальная система проветривания зимних садов разработана специалистами компании «SIEGENIA» (Германия). Ставка в этой технике сделана на низкое энергопотребление (до 120 Вт час) и использование законов вентиляции о кратности воздухообмена. На основе специально разработанной компьютерной программы, в которой учитываются все возможные факторы, влияющие на создание наиболее подходящего микроклимата в зимнем саду (ориентацию по сторонам света, материалы его конструкции и т.д.), подбирается оптимальная система вентиляции, которая позволит внутренней температуре домашнего сада в любое время года оставаться в заданном диапазоне. Она также поможет сохранить необходимую влажность помещения (40 – 60%).
На украинском рынке представлено ряд моделей вентиляционных систем – «Аэроджет», «Аэростар», «Аэромат» - 150-Z, «Аэромат – 80», которые могут функционировать как полностью автоматически, согласно заданным параметрам температуры и влажности, так и в ручном режиме. Данные модели обеспечивают любой воздухообмен от 270 м3/час. Они крепятся в выбранную точку зимнего сада вместо стеклопакета, моноблочны, работают с электропитанием 220 В/50 Гц.
Правда, стоят эти «чудо-системы» недешево. Но цель оправдывает средства: сегодня заплатил чуть больше и дышишь свежим воздухом, завтра - сэкономишь на электроэнергии.
В заключении…
По мнению операторов, создание зимних садов - дело выгодное и весьма перспективное. Однако этот рынок целиком и полностью зависит от экономической ситуации в стране: чем выше будет материальное благосостояние наших людей, тем больше будет таких роскошных объектов.
Виктория Жовтенко
Автор выражает благодарность компаниям "Алютехникc", "Крафт", "Леотон", "Гера" за помощь в подготовке материала
|
