Объем ипотечных кредитов
Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) совместно с Международным ипотечным банком (МИБ) подвели предварительные итоги жилищного кредитования в минувшем году и очертили основные перспективы рынка на 2006 г. Возможно в этом году ставки по ипотечным кредитам немного снизятся. По словам Антона Сергеева, исполнительного директора УНИА, на фоне падения макроэкономических показателей и роста реальных доходов населения, по предварительным данным, объем ипотечных кредитов в 2005 г. превысит 10 млрд. грн. Таким образом, объем ипотечного портфеля может превысить 2% ВВП. В то же время, темпы роста жилищного строительства снизились и составляют всего 40% от уровня 1987 г.
Доля ипотечных займов в общем кредитном портфеле коммерческих банков по итогам года достигла 7%. В настоящее время ипотечные продукты предлагают около 90 банков, но 11 из них занимают почти 85% всего рынка. При этом 80% кредитов предоставляется в валюте (долларах США и евро). Средние ставки колеблются в диапазоне 12-14% в валюте и 16-19% в гривне. Юрий Блащук, председатель правления МИБ, прогнозирует, что дальнейшего роста стоимости валютных кредитов не будет, напротив, возможно незначительное понижение. А ставки по гривневым займам во многом будут зависеть от макроэкономических факторов.
Подробнее в газете «Новости строительства»
(подписной индекс в каталоге Укрпочты 06683)
|
